いよいよ仕上工事に入りました。

クロス工事の仕上り具合は、下地パテによって大きな差になってきます。

建具屋さんも最後の調整をおこないます。

内装工事が終了すると、水廻りの設備機器を取り付けていきます。

キッチン・洗面化粧台・トイレなどです。

設備機器の給排水や電気の接続が終了しますと、ハウスクリーニングをおこないます。

玄関廻りのタイル工事も進んでいきます。

今回は紙紐でバスケット作りに挑戦です。

始めは紐を組み合わせて置いていくだけですので、

それほどでもなかったのですが、組上がっていくに従って・・・

意外に力の要る作業でした！

取っ手を編むのもちょっとコツが必要です。

ですが、一生懸命作った甲斐があって、とっても素敵なかごができました。

そしてかなり丈夫なんです！！　とても紙とは思えない丈夫さです。

全く同じ材料で作ったのですが、違う雰囲気のかごができあがりました。

物作りは作った方それぞれの個性が出るので楽しいですね。

さてさて、何を入れましょう♪

そんな楽しみも広がるバスケット作り。

興味のある方はぜひお問い合せ下さい。

江東店　0120-406-802

既存のサッシを取り払い、サッシ廻りの補強をおこないます。

その後、新しいサッシを補強下地にはめ込んでいきます。

外部では、サッシ廻りに防水処理をおこなった後、モルタル左官で外壁を補修していきます。

内部では、サッシの化粧枠を取り付けていきます。

工事の計画では、外壁・屋根の塗装も盛り込んでいました。

足場を設置した内側では、塗装屋さんがペンキを塗る作業をおこないます。

サッシ廻りの壁も左官屋さんがモルタル下地をしたあと、外壁塗装をおこなっていきます。

足場と外壁の間で、写真を撮ることの難しさを実感しました。スイマセン！

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足場をはずしました。

外壁全体の塗装をおこなうことで、サッシを部分的に取替えたことが、わかりにくくなります。

カラーコーディネートとしてはモノ・トーンで仕上げています。

キッチンの床はダーク・ブラウンのフローリング。

キッチンはブラックの面材を使用しました。

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浴室の壁もダーク・グレー色を用いてシックな仕上げとなりました。

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トイレは、１回の使用水量が４．8Ｌの超節水便器を設置。年間１０，０００円以上の水道使用量節約になります。

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キッチンの組立や給排水の接続工事では、職人さんが無理な格好で作業をする光景を目にします。

お客様がお使いいただく際に、より使いやすくするため、ジャマにならない位置に接続部を配置するための仕組みです。

キッチンへのガス接続が終わると、必ず着火テストをおこなっています。

ガス供給の異常がないか？ガス機器の異常がないか？

見落としは、ガス事故へつながりかねません。

住宅設備機器の設置、給排水の接続、ガスの接続、電気配線の接続が完了すると、最後の仕上げハウスクリーニングの工程に移ります。

リフォーム工事が終わりお客様へお引渡しする際に、ハウスクリーニングの出来映えで、工事全体の印象も違ってきます。

壁や床をふさぐ前に、しっかりと施工しておかないと、あとで大変なことになってしまいます。

今回の工事では、給水管・給湯管はすべて架橋ポリエチレン管に交換しています。

また、電気配線についてもすべての配線を新しいものに交換しています。

せっかく内外装を新しくしますので、配管・配線も新しくし、あとあとの設備工事を必要としないようにします。

設備配管、電気配線工事が終了しますと、床や壁をふさいでいけます。

内部の工事も床の仕上げや石膏ボードをはって、クロスの下地を造っていきます。

フローリング、石膏ボードの施工が終了すると、大工さんは一旦現場をあとにします。

塗装屋さん、クロス屋さんなどの仕上げ業者の出番になるからです。

今回はマンションのフルリフォームです。

床、壁、天井、水廻りなど、すべてを新しくする形です。

写真は解体を行いまして、壁の下地を組み始めた所の写真になっております。

今回の工事では、給水管、給湯管などにつきましてもすべて、

新しい物に交換させていただきます。

解体後、排水管の勾配がきっちりと取れていない部分もありましたので、

排水管の勾配などもしっかりと確認を行い工事を進めさせて頂きます。

床につきましては、コンクリートの床に直接仕上げを施工する形ではなく、

置き床と呼ばれる物にて、コンクリートの上に下地を組みまして

その上に仕上げを行う形になっております。

次回は床下地や天井下地などの施工状況を更新させていただきます。

更新予定としましては、１週間後を予定しております。

また是非、ご覧いただければと思います。

マンションなどの集合住宅のリフォーム工事ですと、L45・L40の認定を受けた遮音フローリングを施工しますが、  今回は床下地である乾式置床の施工段階で、L45の遮音性能をクリアしていますので、 一般フローリングで仕上げをおこなっています。

メリットとしては、遮音フローリング独特のフカフカ感がありません。

床全体の写真をお見せしたいのですが、フローリングを施工しながらキズ防止のための養生を即座にしますので、 床全体を見られるのはすべての工事が完了したあとになってしまいます。

大工工事が終了しますと、玄関ドアや既存で残る枠廻りの塗装工事に移ります。

塗装工事をおこなう場合には、他の業種の職人とは同日施工しないよう配慮します。

塗装が仕上がる前に埃が舞ってしまうと、塗装がきれいに仕上がらなくなってしまうからです。

枠廻り等の塗装工事が終わりますと、壁紙などのクロス工事をおこないます。

今回は、ペットの引っ掻きキズを予防するため、ペット共生クロスを採用しました。

ペット共生クロスとは、ネコなどの引っ掻きキズに強い機能性クロスです。

ペットをお飼いの方、一度お試しになってはいかがでしょうか？

今回の工事では、一階の一部の壁を「構造合板」で補いました。

軸組や耐震金物との併用もできます。

イメージとしては、ツーバーフォー構造のように壁を面として剛性を上げる方法です。

ただし、構造合板を多用して耐力壁を造りすぎますと、剛性が強くなりすぎて基礎に負担が掛かってきます。

リフォーム工事で、既存の基礎を利用する場合などは、耐力壁を剛くしすぎますと基礎が破壊したり、 柱が抜けてしまうなどの副作用もおきます。

数値的な検討（Ｎ値計算）も必要になってきます。

もともと、断熱材を使用していなかった住宅でしたので、今回のリフォームを機会に断熱材も施しました。

今年は、断熱施工をしたリフォーム工事については住宅版エコポイント制度を利用できます。

屋根、壁、床の断熱材を一定量以上使用することで、エコポイント還元を受けられます。

断熱施工をすることによって、冷暖房効率が大きく抑えられます。

地球温暖化防止に、大きな貢献をしていくことにもつなってきます。

今までのユニットバス のサイズは１１１６サイズ（１,１００ミリ×１,６００ミリ）でした。

今回のリフォームで、水回り設備を一新しますので、サイズ・アップを計画しました。

新規のユニットバスは１２１６５サイズ（１,２００ミリ×１,６５０ミリ）。

短辺寸法を１００ミリ、長辺寸法を５０ミリ広げることにしました。

ユニットバスに隣接する洗面所、トイレとの間仕切壁とのムダな隙間を極力なくしました。

今回の間仕切壁の隙間は縦横ともに１センチ以内としました。

出入口の段差も極力おさえました。

一日の疲れを癒してくれるくつろぎのスペースの完成です。

こちらの浴室もそんな悩みを抱えていました。

長年使われていたため、目地に汚れ目も立ちます。

できればユニットバスにしたいところですが、入るサイズがありません。

そこでご提案させていただいたのが、こちら。

壁にパネルを立てて、ユニットバス風（？！）に。

（床はクリーニングできれいになりましたので、今回は替えておりません。）

仮にユニットバスが入ったとしても、浴室は一回り小さくなります。

こちらのパネルは壁に直接貼れますので、それほど小さくならずに済みます。

浴室でお悩みの方、ぜひ１度ご相談ください。

木造の構造・耐震工事に掛かっています。

間取変更のため、柱を抜く位置に補強梁を入れました。

２階の床が下階へ沈み込まないよう、補強梁で支えます。

耐震補強の目的で、筋交と筋交金物を新たに加えています。

筋交の位置については、家の形状、強さ、バランスを考慮した計算に基づいて設置しています。

その他、必要な位置に金物等を配置していきます。

金物の位置や金物の強さについても、建築基準に定められている「Ｎ値計算」に基づいて金物算定をおこなっています。

次は、床下地の作業に入ってまいりますが、既存の建具枠の床高寸法が床に対して一定ではありませんでした。

リビングに接する和室、洋室は同じ並びですが１㎝ほどの高さが違っています。

既存の建具枠高さについては調整することにしました。

ただし、高さ寸法を変えることになりますので、建具本体の加工・調整も必要となってきます。

この作業をおこなうことによって、新しく作る床が平坦な床となってきます。

マンションの床施工の場合、遮音性能を求められます。

上下、左右階へ生活音を伝えない工夫なのですが、遮音床を作る方法も大きく分けて２通りの方法があります。

遮音フローリングと呼ばれるフローリングの裏に遮音マットが貼られている製品を使う方法と、普通のフローリングは使用しますが、 床の下地の段階で、遮音をおこなう乾式置き床工法を採用する方法の２種類です。

どちらの方法でも、よくマンションの管理組合で求められるＬ４５、Ｌ４０といった遮音性能をクリアできます。

新しく造作する床に関しては、乾式置き床工法を採用しました。

理由は、遮音マットによるフカフカ感を避けたいというお施主様のご希望からです。

乾式置き床を設置したあとは、フローリングの工事となります。

音の面ではマンションの近隣にご迷惑をお掛けしにくく、生活しやすい平坦なフローリングの床ができあがりつつあります。

ﾀｵﾙわんこ作り教室をしました。

１匹作ると　楽しくなって、

どんどん作りたくなります。

皆没頭中。

こんなにできました！

それぞれに個性があって、皆可愛いです♪

和気藹々と

楽しい時間となりました。

ご指導頂いたＮ様、

ご参加下さったみなさま

ありがとうございました！

空家になったご実家を、息子さんが再生リフォームして代替わりすることになりました。

重要コンセプトとしては、「耐震」「防犯」「断熱」の３点を課題としたリフォームをおこないます。

外部の外壁や屋根に関しては、補修と塗装工事をおこないます。

まずは、内部解体です。

解体工事が進んでいくと、家の欠点も現われてきます。

剥がした内部壁の裏側に雨シミがありました。

外部を点検したところ、外側の庇トタンがめくれてしまっていて、雨が廻ってしまっています。

また、在来工法（タイル貼りの）浴室廻りは浴室からの漏水がよく発見されます。

今回も、漏水が発生していて、土台と柱の根本部分が腐っていました。

耐震補強をおこなう前に、欠点部分の補修、補強工事から手掛けることになります。

耐震補強の第一歩は、補強をおこなうことではなく、既存構造の補修をおこなうことが肝心です。